当今涂料工业技术发展的主要趋势是走向“8E”，即围绕所谓的“8E”进行研发，主要是指高质量的涂膜、方便施工、节约资源、节能环保。因此，各种涂料仍然是水基的，高度固体分化和无溶剂的。建筑涂料的发展也不例外。一般要求是高性能和低污染。

中国建筑涂料的发展方向应是进一步推广和普及耐候性优异的建筑涂料，重点发展高性能外墙涂料。高性能是指高耐候性、高抗污性和高保色性，符合节能环保的发展方向。同时，开发了具有装饰和功能特性的新型功能建筑涂料及相关新树脂。

(1)高性能外墙涂料

丙烯酸共聚物乳液薄外墙涂料和厚外墙涂料，包括苯丙、纯丙烯酸、硅丙、水性聚氨酯和其他乳液外墙涂料。这种涂料以水为溶剂，无毒、不易燃、易于应用，涂层性能优异，符合建筑涂料低污染、环保的发展方向，是目前我国外墙涂料的首选品种。通过选择不同的树脂品种，使用寿命可达5-15年。主要代表产品有真石漆、彩色仿石漆、质感漆等。

(2)超耐候外墙建筑涂料

源自美国、日本等国家的新型氟树脂涂料。中国已成功开发并形成大规模生产，并应用于高层建筑外墙。这种涂料性能优异，是外墙涂料中的佼佼者。其特点是:①耐候性和耐久性好，使用寿命可达15-20年；

②具有良好的抗污染性和化学稳定性，墙面涂料经雨水冲刷后，像一把新刷子。

③附着力强，无需底漆即可直接涂装；

④常温干燥，加工性好。

氟树脂涂料性能好，但价格昂贵，主要用于有特殊要求的高层建筑。

(3)功能性建筑涂料

随着经济发展和科学进步，人们对建筑涂料的应用范围提出了越来越高的具体要求。虽然我国已经开发了一些功能性建筑涂料的新品种，但还远远不够，这仍然是未来发展的重点之一。现有防火、杀虫、防霉、保温功能涂料应进一步巩固和发展，使其产品达到或接近国际水平。隔热、防冷凝、不粘、吸味、吸湿、保温、抗静电、导电等涂料。也应积极开发，并相应制定相关的产品标准。

(4)大力发展建筑涂料新树脂

中国涂料行业基础薄弱，产品质量和品种不能满足国民经济快速发展的需要。建筑涂料也不例外。例如，乳胶漆，一种树脂，已经被日复一日地使用了十多年，缺乏新的品种可以及时更换。

要开发涂料的新品种，必须进行新树脂的研究和开发。如醋酸乙烯酯-叔碳酸乙烯酯共聚物乳液、高粘度触变乳液、有机-无机互穿网络乳液、无皂乳液、弹性乳液、室温交联乳液等。只有用这些新树脂，建筑涂料才能更新，才能满足时代的要求。